Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định lớn trong cuộc đời của mỗi người. Do đó, việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về 05 tiêu chí hàng đầu khi lựa chọnnhà thầu, đảm bảo công trình của bạn được xây dựng chất lượng, đúng tiến độ và tiết kiệm chi phí.
- Tại sao cần lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín?
Việc xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình. Lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro không đáng có và đảm bảo ngôi nhà của bạn được xây dựng chất lượng, đúng tiến độ và an toàn.
Dưới đây là những lý do chính tại sao bạn nên lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín:
1.1 Công trình kém chất lượng:
Một ngôi nhà được xây dựng bởi một nhà thầu không có kinh nghiệm và sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ nhanh chóng xuống cấp, gây ra nhiều vấn đề như tường nứt nẻ, sàn nhà bị lún, hệ thống điện nước hỏng hóc, thậm chí là nguy hiểm đến tính mạng.
1.2 Tiến độ thi công chậm trễ:
Việc chậm trễ trong quá trình xây dựng sẽ gây ra nhiều bất tiện cho bạn và gia đình. Bạn có thể phải đối mặt với việc không có nhà ở trong một thời gian dài, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt và công việc.
1.3 Chi phí phát sinh:
Các khoản chi phí phát sinh ngoài hợp đồng như sửa chữa, thay thế vật liệu sẽ làm tăng đáng kể tổng chi phí xây dựng. Điều này có thể gây ra áp lực tài chính cho bạn.
1.4 Tranh chấp:
Việc xảy ra tranh chấp với nhà thầu sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc để giải quyết. Điều này sẽ gây ra nhiều phiền hà và ảnh hưởng đến tâm lý của bạn.
- Các tiêu chí hàng đầu lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín
2.1 Uy tín và thương hiệu của nhà thầu
Một nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm sẽ có khả năng xử lý các tình huống phát sinh tốt hơn và đảm bảo chất lượng công trình.
Điển hình trong 9 năm qua, chúng tôi Hùng Cường đã đồng hành với hơn 300+ gia chủ để tạo ra những không gian sống an lành, chất lượng, thỏa mãn về căn nhà mơ ước của gia đình gia chủ.
2.3 Năng lực thi công của nhà thầu
Một nhà thầu uy tín sẽ có hội tụ những yếu tố từ hệ thống quản lý chặt chẽ sẽ giúp đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình. Bên cạnh đó, trang thiết bị hiện đại giúp công việc thi công diễn ra nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Ngoài ra, nhà thầu còn cần cung cấp danh sách các dự án đã thực hiện và hình ảnh công trình đã thực hiện, để tăng độ tin tưởng cho khách hàng. Đối với Hùng Cường đã và đang thực hiện các dự án lớn như: Nhà anh Vũ – Gò Vấp, Nhà anh Tý – Cà Mau, Mr Hà – Ninh Thuận, …
2.3 Chính sách giá cả hợp lý
Chính sách giá cả hợp lý là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn nhà thầu xây dựng. Mặc dù giá cả không phải là yếu tố duy nhất quyết định chất lượng công trình, nhưng một mức giá hợp lý, đi kèm với chất lượng dịch vụ tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo quyền lợi.
Đối với Hùng Cương cung cấp công khai minh bạch “Đơn giá thiết kế” , “Đơn giá thi công phần thô”, để khách hàng có thể tham khảo chi tiết và đưa ra lựa chọn đúng đắn hơn.
2.4 Quy trình làm việc chuyên nghiệp
Tiêu chí “Quy trình làm việc chuyên nghiệp” là một yếu tố quan trọng khi lựa chọn nhà thầu xây dựng. Nó không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp của nhà thầu mà còn giúp đảm bảo dự án được thực hiện một cách suôn sẻ và hiệu quả.
Để đánh giá một nhà thầu có quy trình làm việc chuyên nghiệp hay không, bạn cần xem xét kỹ các yếu tố sau:
Hợp đồng xây dựng:
- Chi tiết và rõ ràng: Hợp đồng cần bao gồm tất cả các thông tin chi tiết về dự án, như: phạm vi công việc, vật liệu sử dụng, tiến độ thi công, hình thức thanh toán, điều khoản bảo hành, trách nhiệm của các bên, điều kiện chấm dứt hợp đồng, xử lý tranh chấp,…
- Minh bạch: Hợp đồng cần được soạn thảo một cách rõ ràng, tránh những thuật ngữ khó hiểu, đảm bảo cả hai bên đều hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình.
- Pháp lý: Hợp đồng phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về xây dựng.
Báo giá:
- Chi tiết: Báo giá phải liệt kê đầy đủ các hạng mục công việc, vật liệu, đơn giá, tổng giá trị hợp đồng.
- Minh bạch: Không có các khoản phí ẩn, phí phát sinh ngoài hợp đồng.
- So sánh: Bạn nên so sánh báo giá của nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn được mức giá hợp lý nhất.
Quy trình thanh toán:
- Rõ ràng: Quy trình thanh toán cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng, bao gồm: hình thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản), thời điểm thanh toán, tỷ lệ thanh toán cho từng giai đoạn,…
- Linh hoạt: Nhà thầu nên có các hình thức thanh toán linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
- Bảo đảm: Có các biện pháp đảm bảo việc thực hiện đúng tiến độ thanh toán của cả hai bên.
Các yếu tố khác:
- Kế hoạch thi công: Nhà thầu có kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm tiến độ, phân công công việc, các biện pháp đảm bảo chất lượng và an toàn.
- Quản lý dự án: Nhà thầu có đội ngũ quản lý dự án chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong việc điều phối các hoạt động thi công.
- Báo cáo tiến độ: Nhà thầu cung cấp báo cáo tiến độ công việc thường xuyên cho chủ đầu tư.
- Chăm sóc khách hàng: Nhà thầu có đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.
2.5 Chính sách bảo hành và hậu mãi
Chính sách bảo hành và hậu mãi là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá sự uy tín và trách nhiệm của nhà thầu xây dựng. Một chính sách bảo hành và hậu mãi tốt sẽ mang lại sự an tâm cho chủ đầu tư về chất lượng công trình và dịch vụ của nhà thầu.
Để đánh giá một nhà thầu có chính sách bảo hành và hậu mãi tốt, bạn cần xem xét kỹ các yếu tố sau:
Thời gian bảo hành:
- Thời hạn bảo hành: Nhà thầu uy tín thường cung cấp thời hạn bảo hành dài hạn cho các hạng mục công trình khác nhau (ví dụ: kết cấu, điện nước, sơn…).
- Các hạng mục được bảo hành: Cần tìm hiểu rõ các hạng mục được bảo hành và các hạng mục không được bảo hành.
- Điều kiện bảo hành: Hiểu rõ các điều kiện để được bảo hành như: lỗi do nhà thầu, lỗi do vật liệu, lỗi do người sử dụng,…
Cam kết sửa chữa:
- Thời gian sửa chữa: Nhà thầu cần cam kết thời gian sửa chữa tối đa sau khi nhận được thông báo của khách hàng.
- Chi phí sửa chữa: Nên tìm hiểu xem nhà thầu có chịu trách nhiệm về chi phí sửa chữa hay không.
- Chất lượng sửa chữa: Nhà thầu phải đảm bảo chất lượng sửa chữa tương đương với chất lượng ban đầu của công trình.
Dịch vụ chăm sóc khách hàng:
- Đội ngũ chăm sóc khách hàng: Nhà thầu có đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, nhiệt tình và sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7.
- Kênh liên lạc: Có nhiều kênh liên lạc để khách hàng dễ dàng liên hệ khi cần (điện thoại, email, website).
- Quy trình tiếp nhận và xử lý thông tin: Có quy trình tiếp nhận và xử lý thông tin khách hàng rõ ràng, nhanh chóng.
Các yếu tố khác:
- Hồ sơ bảo hành: Nhà thầu cung cấp hồ sơ bảo hành đầy đủ cho khách hàng.
- Hướng dẫn sử dụng và bảo quản: Nhà thầu cung cấp hướng dẫn sử dụng và bảo quản công trình để giúp khách hàng bảo vệ công trình tốt hơn.
- Đánh giá phản hồi của khách hàng: Nhà thầu thường xuyên đánh giá phản hồi của khách hàng để cải thiện chất lượng dịch vụ.
- Các bước lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín
Lựa chọn nhà thầu xây dựng không chỉ đơn thuần là so sánh giá cả mà còn đòi hỏi bạn phải tìm hiểu kỹ về năng lực, uy tín và kinh nghiệm của các nhà thầu. Quy trình này đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn trọng để tránh những rủi ro không đáng có, sau đây là các bước để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín:
3.1 Lập danh sách các nhà thầu tiềm năng:
- Tìm kiếm trên internet: Sử dụng các từ khóa như “nhà thầu xây dựng uy tín tại [tên thành phố]”, “công ty xây dựng chuyên nghiệp”,… Kết hợp với việc đọc các đánh giá, review của khách hàng để có cái nhìn khách quan hơn.
- Tham khảo ý kiến người thân, bạn bè: Họ có thể giới thiệu những nhà thầu mà họ đã từng hợp tác và có kinh nghiệm.
- Tham quan công trình: Nếu có thể, hãy đến trực tiếp các công trình mà nhà thầu đã thi công để đánh giá chất lượng công trình và quy trình làm việc của họ.
3.2 Yêu cầu báo giá và tư vấn chi tiết:
- Yêu cầu báo giá chi tiết: Báo giá nên bao gồm đầy đủ các hạng mục công việc, vật liệu sử dụng, đơn giá và tổng giá trị hợp đồng.
- So sánh báo giá: So sánh báo giá của các nhà thầu khác nhau để tìm ra mức giá hợp lý nhất.
- Tư vấn giải pháp: Yêu cầu nhà thầu tư vấn những giải pháp xây dựng phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bạn.
3.3 Kiểm tra năng lực và uy tín của nhà thầu:
- Giấy phép kinh doanh: Kiểm tra xem nhà thầu có giấy phép kinh doanh hợp pháp không.
- Giấy phép hành nghề: Kiểm tra các chứng chỉ hành nghề của các kỹ sư, kiến trúc sư tham gia dự án.
- Bảo hiểm: Kiểm tra xem nhà thầu có bảo hiểm trách nhiệm dân sự hay không.
- Tham khảo dự án đã thực hiện: Xem xét các dự án mà nhà thầu đã thực hiện, chất lượng công trình, thời gian hoàn thành và phản hồi của khách hàng.
3.4 So sánh các nhà thầu:
- Bảng so sánh: Lập một bảng so sánh các nhà thầu để dễ dàng so sánh các yếu tố như: giá cả, kinh nghiệm, chất lượng, thời gian bảo hành,…
- Ưu tiên các yếu tố quan trọng: Xác định những yếu tố quan trọng nhất đối với bạn và ưu tiên lựa chọn nhà thầu đáp ứng được các yêu cầu đó.
3.5 Thương lượng và ký kết hợp đồng:
- Đọc kỹ hợp đồng: Đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt chú ý đến các điều khoản về thời gian thi công, chất lượng công trình, hình thức thanh toán, bảo hành và xử lý tranh chấp.
- Thương lượng: Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng hoặc cần điều chỉnh, hãy trao đổi và thương lượng với nhà thầu.
- Ký kết hợp đồng: Ký kết hợp đồng có đầy đủ chữ ký của cả hai bên và lưu giữ bản sao hợp đồng
4. Kết luận:
Trên đây là gợi ý về 05 tiêu chí hàng đầu để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín mà chủ đầu tư có thể tìm hiểu, việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng uy tín là một quyết định quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ của công trình.
Hùng Cường chúng tôi luôn tự hào là nhà thầu xây dựng hàng đầu với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực. Với tầm nhìn đến năm 2025, Hùng Cường sẽ đạt 3 mục tiêu cốt lõi: Công ty xây dựng Nhà Phố, Biệt Thự được yêu thích nhất tại Việt Nam. Thiết kế & Xây dựng hơn 100 Nhà Phố, 10 Biệt Thự tại Việt Nam và là công ty Thiết kế & Thi Công nhà ở có môi trường làm việc ổn định, lý thú đầy sáng tạo.
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Và Đầu Tư Xây Dựng Hùng Cường
Văn Phòng: 26/1 KP Thạnh Bình, Phường An Thạnh, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Hotline: 0901.456.522
